1、设计要素防水处理没有做好，一旦防水设计出现问题，将直接构成房屋修建外墙的渗漏。

　　2、材料要素修建材料，或许存在孔隙率大、吸水性强和抗浸透能力差的特色。假如遇到为了省钱的开发商，或许会碰到这种状况。

　　3、施工要素施工要素构成的房屋修建的外墙渗漏问题较多，或许是框架结构不稳定，或许修建墙体没有按照规范配浆，也或许是墙面外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足，以及各种管线的穿孔、窗台的斜度等问题。

　　所以说，出去防水材料自身的问题，廊坊防水工程施工首要的问题就是修建物自身存在缺点，以及人为施工的问题了。构成渗漏的原因其实挺杂乱的，有些人在进行多次的防水施工后，依然漏水，说明还是没找到漏水的根本原因。有经历的工人师傅都会到漏水现场去实地勘察，找到漏水的原因后，再去对症下药，这样才从根本上处理了问题。